نبذة عن كمبوند فيفث سكوير المراسم – التجمع الخامس

1) نظرة عامة

فيفث سكوير كمبوند سكني في القاهرة الجديدة – التجمع الخامس يقدّم شقق ودوبلكس وتاون هاوس وفيلات داخل بيئة خضراء تراعي الخصوصية وسهولة الحياة اليومية. لو بتقارن أسعار الشقق في فيفث سكوير أو بتدور على دوبلكس بالتقسيط أو فيلا بحديقة، التخطيط يوازن الإضاءة الطبيعية والهدوء وسهولة الوصول للخدمات.
المطوّر: شركة المراسم للتطوير العقاري.
عايز أحدث الأسعار والتوافر والعروض؟ اتصل 01093101018 أو ابعت واتساب—وننسّق لك زيارة تعريفية تقارن فيها المساحات، الإطلالات، المراحل، وخطط السداد قبل الحجز.

2) الموقع والربط

تموضع مميّز في القاهرة الجديدة (التجمع الخامس) مع وصول سريع إلى محوري التسعين والمدارس والجامعات والمراكز الطبية ومناطق الأعمال. الاحتياجات اليومية—بقالة صغيرة، كافيهات، صيدليات—على بُعد دقائق. داخليًا، طرق هادئة للمركبات وممرات مظللة ولافتات إرشادية لرحلة مريحة وآمنة.

3) المخطط العام والعمارة

مخطط قابل للمشي يربط الأحياء بـ محاور خضراء وحدائق صغيرة وساحات مجتمعية. توجيه المباني يراعي الخصوصية ويعظّم الضوء والتهوية. واجهات معاصرة بخامات دافئة؛ مداخل بارتفاع مزدوج ومنحدرات مناسبة للعربات وبوابات دخول مؤمّنة.

4) المرافق ونمط الحياة

• كلوب هاوس: أركان جلوس، مساحات عمل مشتركة، غرف اجتماعات وتراس فعاليات

• مسابح: للكبار والأطفال مع مساحات تشمس ونقاط إشراف

• عافية: جيم مجهّز، تراس يوجا، غرف سبا وتجهيزات تغيير

• رياضة: ملاعب متعددة ومسارات جري ودراجات حول المسطحات الخضراء

• أطفال: ملاعب مظللة، استوديو أنشطة، أمسيات أفلام/ألعاب

• خدمات مجاورة: كافيه، بقالة، نقطة صيدلية (حسب الطرح)

• تشغيل: إدارة مرافق محترفة، خطط تنظيف، شحن سيارات كهربائية (إن وُجد)، ومواقف للضيوف

5) أنواع الوحدات والتشطيبات

• شقق (1–3 غرف): مساحات عملية مع بلكونات/تراسات بإطلالات على حدائق أو مناطق هادئة—مناسبة للسكن أو الاستثمار التأجيري.

• دوبلكس: مساحات خارجية خاصة وتخزين إضافي للعائلات.

• تاون هاوس وفيلات (مراحل مختارة): قطع أكبر وحدائق خاصة وخصوصية أعلى.
  التصميم الداخلي يركّز على التهوية المتقاطعة ومطابخ بتخزين ذكي ومناطق إعداد عملية، مع نِتش غسيل وغرف مرنة للعمل أو الهوايات. قد تتوفر تشطيبات جاهزة وجاهزية المنزل الذكي ومواصفات موفّرة للطاقة تبعًا للمرحلة.

6) الأمان والخدمات والإدارة

بوابات محكومة، أمن وكاميرات 24/7 عند النقاط الرئيسية. إدارة المرافق تتولى التشجير والإنارة ونظافة المسابح والصيانة الوقائية. معابر مرفوعة وعلامات تهدئة السرعة قرب مناطق الأطفال ومداخل الكلوب هاوس.

7) الأنسب لمن؟

• محترفون وعائلات صغيرة تبحث عن شقق بالتقسيط في التجمع الخامس قريبة من الخدمات

• أسر ترغب في دوبلكس/تاون هاوس/فيلا مع مرافق صديقة للأطفال وجيوب خضراء

• مستثمرون يستهدفون وحدات سهلة التأجير داخل مجتمع مُدار باحتراف

8) الأسعار وخطط السداد والزيارات

عادةً تتوفر مقدمات مرنة وجداول تقسيط لسنوات تختلف حسب نوع الوحدة والمساحة والإطلالة والمرحلة. اسأل عن رسوم الصيانة والخدمات، خيارات التشطيب، ومواعيد التسليم الإرشادية. الزيارة الميدانية تساعدك تقارن المواقع الدقيقة (بالقرب من الحدائق أو النادي)، مسارات الشمس، تباعد المباني، وقرب البوابات والخدمات قبل الحجز.

9) الحجز والمستندات

اختيار وحدة → حجز مبدئي/خطاب نوايا → سداد العربون → مراجعة العقود → تقديم الهوية والمستندات المطلوبة حسب السياسة. تختلف المواصفات والجداول حسب المرحلة ويتم توضيحها رسميًا وقت الطرح.