نبذة عن ليك ويست 3 – زايد الجديدة

1) نظرة عامة

ليك ويست 3 زايد الجديدة كمبوند بوتيك منخفض الكثافة حول بحيرات ومساحات خضراء وممرات مشاة—مناسب لعائلة تبحث عن هدوء وخصوصية على دقائق من خدمات الشيخ زايد. لو بتقارن تاون هاوس ليك ويست 3 بالتقسيط، أو بتدور على توين هاوس في زايد الجديدة قريب من المدارس والعيادات، أو عايز فيلا مستقلة بحديقة وتراس روف—المشروع يوازن بين الضوء والخصوصية والمرافق المجتمعية.
المطور: كايرو كابيتال للتطوير العقاري.
عايز أحدث الأسعار والتوافر وخطط السداد؟ اتصل 01093101018 أو ابعت واتساب—وننسّق لك زيارة ميدانية وتقارن المراحل والإطلالات قبل الحجز.

2) الموقع والربط

تموضع استراتيجي داخل زايد الجديدة/غرب القاهرة مع وصول سلس إلى الدائري/الأوسطي وطريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي وخدمات الشيخ زايد (مدارس، مولات، عيادات). داخليًا، شوارع مهدّأة ومسارات مشاة مظللة تربط المنازل بالبحيرات والحدائق والمسابح والكلوب هاوس—فتسهُل مشاوير المدرسة وتمشية المساء.

3) المخطط العام والمساحات المفتوحة

مخطط إنساني يركّز على الإطلالات والتهوية وسهولة الحركة:

• ممشى على البحيرات ومحاور رؤية لزيادة نسب الإطلالة على الماء والخُضرة.

• تجمّعات حول أفنية داخلية وارتفاعات مضبوطة للحفاظ على الخصوصية والتهوية المتقاطعة.

• حدائق جيبية ومروج للنزهات ومناطق لعب مظللة بين الأحياء.

• ممشى متصل يقلّل الاعتماد على السيارة ويشجّع الحركة اليومية.

• إنارة ذكية وإرشادات واضحة لدورة ليلية آمنة.

4) المرافق ونمط الحياة

كل ما تحتاجه للحياة اليومية بسهولة:

• كلوب هاوس ولاونجات: قاعات عائلية، زوايا مذاكرة، مساحات عمل مشتركة، وقاعة مناسبات مع تراس.

• العافية: جيم مجهّز، غرف سبا، تراس يوجا، ومسابح للكبار والأطفال مع سولاريوم واسع.

• رياضة: ملاعب بادل/تنس وخماسي، مسارات للجري والدراجات.

• الأطفال والعائلة: ملاعب مظللة ومنطقة رش مائي (حسب الطرح) ونقطة إنزال حضانة.

• الاحتياجات اليومية: كافيه ومخبز، تجزئة خفيفة، نقطة عيادة/صيدلية، خزائن طرود/ATM، ومواقف ضيوف كافية.

5) أنواع الوحدات والتصميم

مجتمع فلل يركز على التخزين والضوء ومسارات الحركة:

• تاون هاوس (3–4 غرف): فصل منطقي بين مناطق المعيشة وغرف النوم، حدائق خاصة وإمكانية روف.

• توين هاوس: واجهات أوسع تسمح بدخول ضوء جانبي وجيوب خارجية إضافية.

• فيلات مستقلة (طروحات محدودة): مساحات رحبة وتراسات متعددة وغرفة خادمة ومناطق خدمية.
  التصميم يعزّز فتحات الإضاءة والتهوية المتقاطعة وتخطيط “المطبخ أولًا” (مخزن، لوندري، ومسارات عمل منطقية). قد تتوفر تشطيبات جاهزة، جاهزية منزل ذكي، وتجهيزات موفرة للطاقة وبنية لشواحن المركبات الكهربائية.

6) التشغيل والأمان

بوابات محكومة، أمن وكاميرات 24/7، وإدارة مرافق نشِطة للتشجير ونقاء البحيرات والإنارة والنظافة والصيانة الوقائية. تهدئة السرعات ومعابر مشاة واضحة تربط التجمعات بالحدائق والكلوب هاوس والبحيرات.

7) مناسب لمن؟

• عائلات تبحث عن تاون هاوس زايد الجديدة بالتقسيط قريب من المدارس والخدمات.

• مشترون يرغبون توين هاوس أو فيلا مستقلة بمساحات خارجية ونادٍ مجتمعي.

• مستثمرون يستهدفون وحدات جاهزة للتأجير داخل مجتمع مُدار باحتراف وبعائد إعادة بيع جيد.

8) الأسعار وخطط السداد والزيارات

كل طرح يقدّم تقسيطًا مرنًا حسب نوع ومساحة الوحدة. اسأل عن أسعار البداية، شرائح المقدّم، سنوات السداد، رسوم الصيانة/المناطق المشتركة، مواصفات التشطيب، ومواعيد الاستلام. الزيارة الميدانية تساعدك تقارن قرب الوحدة من البحيرات/الكلوب هاوس، مسارات الشمس، تباعد المباني، وقرب مواقف السيارات قبل الحجز.

9) الحجز والمستندات

خطوات معتادة: اختيار وحدة → حجز مبدئي/خطاب نوايا → سداد دفعة الحجز → مراجعة العقود → استكمال مستندات الهوية/الدخل حسب السياسة. تختلف المواصفات والجداول حسب المرحلة ويتم توضيحها وقت الإطلاق.