نبذة عن ماجادا – العين السخنة

1) نظرة عامة

ماجادا مجتمع ساحلي منخفض الكثافة بتصميم متدرّج يمنح إطلالات بحرية واسعة، مع تركيز على الخصوصية وسهولة أسلوب الحياة. يضم شاليهات، شاليهات دوبلكس، توين هاوس، وفيلات مستقلة بخطط سداد مرنة—مناسب للمصيف الدائم، البيت الثاني، والعائلات التي ترغب في إطلالة البحر طوال العام.
المطوّر: إيوان للتطوير العقاري.

2) الموقع والربط

تموضع على ساحل السخنة مع وصول سريع للطرق الرئيسية ومراكز الخدمات والترفيه. داخليًا، طرق مهدّأة، ممرات مظللة، وإرشاد بصري واضح يسهّل الحركة اليومية بين البيت والبيتش كلوب والمسابح والكلوب هاوس.

3) المخطط العام والعمارة

تدرّج الأرض يفتح ممرات رؤية مباشرة نحو البحر من الأحياء المرتفعة حتى الواجهة المائية. محاور خضراء وحدائق صغيرة وممشى يربط المنازل بالساحات الاجتماعية ونقاط الترفيه. عمارة عصرية بخامات دافئة وفتحات زجاجية كبيرة وتراسات عميقة؛ مداخل مريحة وبوابات مؤمّنة.

4) المرافق ونمط الحياة

• شاطئ خاص وبيتش كلوب مع مناطق جلوس ومأكولات ومشروبات

• مسابح موزعة على الأحياء مع دِكس واسعة وكبائن

• مركز عافية: جيم مجهّز، تراس يوجا، وغرف سبا جاهزة

• رياضة: ملاعب متعددة، مسارات جري/دراجات، ونقاط لياقة خارجية

• عالم الأطفال: ساحات لعب مظللة واستوديو أنشطة

• برومناد بحري وساحة مجتمعية للمطاعم وتمضية الغروب

• جيب خدمي (حسب الطرح)، مواقف ضيوف، وشحن سيارات كهربائية (إن وُجد)

• إدارة مرافق محترفة للتشجير والإنارة ونظافة المسابح

5) أنواع الوحدات والتشطيبات

• شاليهات وشاليهات دوبلكس: 1–3 غرف، تراسات بإطلالة بحر، وحدائق أو رووف حسب الاختيار

• توين هاوس: غرف عائلية، حدائق خلفية خاصة، جلسات رووف

• فيلات مستقلة (مراحل مختارة): قطع أكبر، خصوصية أعلى، ومساحات ضيافة واسعة
  التصميم الداخلي يركّز على مطابخ عملية بالتخزين، نِتش خدمات، وغرف مرنة للاستخدام كعمل أو هوايات. باقات التشطيب، جاهزية المنزل الذكي، والمواصفات الموفّرة للطاقة تتحدد حسب كل طرح.

6) الأمان والخدمات والإدارة

بوابات دخول محكومة، تواجد أمني وكاميرات 24/7 عند النقاط الرئيسية. معابر مرتفعة وإجراءات تهدئة السرعة لمسارات المشاة. جداول صيانة وقائية وخطط تنظيف وتجهيز موسمي تبقي المناطق المشتركة جاهزة على مدار العام.

7) الأنسب لمن؟

• عائلات تبحث عن منزل ساحلي مُدار بمرافق كاملة وخدمات مستمرة

• هواة العطلات والبيوت الثانية ممن يقدّرون الهدوء والإطلالة والحلول الجاهزة

• مستثمرون يستهدفون وحدات ساحلية جاهزة للتأجير بإدارة احترافية

8) الأسعار وخطط السداد والزيارات

تشمل الطروحات عادة مقدمات مرنة وجداول تقسيط لعدة سنوات، ويتباين السعر حسب الارتفاع والإطلالة ومساحة القطعة ونوع الوحدة. رسوم الصيانة والخدمات وخيارات التشطيب ومواعيد التسليم الإرشادية تُعلن عند كل إطلاق. الزيارة الميدانية تساعد على مقارنة المواقع الدقيقة ومسارات الشمس والخصوصية قبل الحجز.

9) الحجز والمستندات

اختيار وحدة → حجز/خطاب نوايا → سداد العربون → مراجعة العقود → تقديم الهوية والمستندات المطلوبة وفق السياسة. تختلف المواصفات والجداول حسب المرحلة ويتم تأكيدها رسميًا عند الطرح.