نبذة عن ويست تاون ميديكال سنتر – الشيخ زايد

عايز أحدث كشف أسعار، شروط الإيجار، والمخططات المتاحة؟ اتصل 01093101018 أو ابعتلنا واتساب—ونرتّب لك زيارة ميدانية تقارن فيها محلات الدور الأرضي الطبية مع عيادات الأدوار العليا قبل الحجز.

تحب تبدأ أونلاين؟ احجز مكالمة فيديو مجانية مع المطوّر العقاري المناسب لتخصصك. هنشرح لك كل تفاصيل الوحدات الطبية والتجارية—بما فيها أنظمة التقسيط والكاش، شروط الإيجار، وطرق السداد—ولو لقيت الوحدة المناسبة، تقدر تحجزها خلال نفس المكالمة بسهولة. اضغط «احجز مكالمة فيديو مجانية» أو اتصل 01093101018.

1) نظرة عامة

ويست تاون ميديكال سنتر هو مجمّع صحي داخل سوديك ويست – الشيخ زايد مخصص لـ العيادات، المراكز الطبية (Polyclinic)، معامل التحاليل، الأشعة، الصيدليات ومحلات طبية مساندة. فيه بيع وإيجار حسب الطرح—مناسب لو بتفتتح عيادة، بتوسّع مجموعة طبية، أو بتستثمر في عقار طبي عالي الطلب.
المطوّر: سوديك.

2) الموقع والربط

في قلب تجمعات غرب القاهرة/الشيخ زايد مع وصول سريع للمحاور الرئيسية. سهولة دخول للمرضى مع نقاط إنزال قريبة، مسارات واضحة، ومسافات مشي قصيرة للمداخل والمصاعد—لزيارات يومية ومتابعات بدون مجهود.

3) المبنى والمخطط والمواصفات

مجمع طبي منخفض الارتفاع بتصميم إنساني، مصاعد طبية وخطوط خدمة منفصلة عن حركة المرضى. واجهات أرضي مناسبة لـ صيدليات ومحلات طبية، والأدوار العليا لوحدات عيادات ووحدات أكبر للمراكز. ارتفاعات صافية جيدة، تجهيزات MEP قوية، وتكديس رأسي يسهل تخطيط المناطق الرطبة.

4) تجهيزات طبية وتشغيل

• استقبال سهل: نقطة إنزال مغطاة واستقبال/كونسيرج (حسب الطرح)

• حركة رأسية: مصاعد بمقاسات تناسب نقالات وأجهزة

• MEP: تغذية هواء نقي، نقاط طرد، أحمال تكييف مناسبة، ومخارج صرف/مياه للوحدات

• مرافق: أحمال كهرباء مستقلة، بنية اتصالات جاهزة (حسب الطرح)

• دعم: غرف خدمة ونظافة بكل دور ومناطق مخصّصة للمخلفات

• يوميًا: كافيه/تجزئة طبية ومواقف للزوار

5) الوحدات والمساحات والتجهيز

• عيادات (Shell & Core): مقاسات عملية لعيادات باطنة، أسنان، جلدية، أطفال، علاج طبيعي…

• مراكز طبية (Polyclinic): دمج أكثر من وحدة باستقبال مشترك وغرف إجراءات

• تجزئة طبية (أرضي): صيدلية، نظارات، نقاط سحب عينات، منتجات رعاية صحية (حسب السماح)
  إرشادات التجهيز تشمل عادةً مخارج ميكانيكا/كهرباء عند حدود الوحدة، نقاط صرف، قدرات تكييف إرشادية، وأماكن مخصصة للافتات. اسأل عن خيارات تشطيب جاهز في بعض الطروحات.

6) الأمان والإدارة

بوابات محكومة، أمن وكاميرات 24/7 عند النقاط المهمة. إدارة المجتمع مسؤولة عن التشجير، الإنارة، النظافة، والصيانة الوقائية. خطة حريق واضحة مع مخارج طوارئ ونقاط تجمّع. (التفاصيل بتختلف حسب المرحلة.)

7) الأنسب لمن؟

• أطباء وتخصصات عايزين عيادات قريبة من كتلة سكانية قوية وسهلة الوصول

• مجموعات ومراكز محتاجة مساحات أكبر قابلة للتوسع وواجهة واضحة

• صيدليات وتجزئة طبية بموقع يومي الحركة

• مستثمرين بيدوّروا على وحدات جاهزة للتأجير في الشيخ زايد

8) الأسعار وخطط السداد والإيجار والزيارات

عادةً الطرح بيشمل مقدمات مرنة وجداول تقسيط لسنين للوحدات المعروضة للبيع، مع خيارات إيجار تنافسية (حسب الطرح). الشروط التجارية بتختلف حسب الدور، الواجهة، المساحة، والإطلالة. اسأل عن رسوم الخدمة/الصيانة، ضوابط اللافتات، جداول التشطيب ومواعيد التسليم الإرشادية.
لسه مش جاهز لزيارة؟ ابدأ بمكالمة فيديو مجانية نراجع فيها الأسعار وشروط الإيجار والسيناريوهات لايف—وبعدها نرتّب الزيارة.

9) خطوات الحجز/التأجير والمستندات

اختيار وحدة → حجز أو خطاب نوايا → عربون/تأمين (بيع/إيجار) → مراجعة العقود → تقديم الهوية والمستندات المطلوبة وترخيص النشاط حسب السياسة. المواصفات والجداول بتختلف من مرحلة للتانية وبتتوضح رسميًا وقت الطرح.
اختياري (قبل الخطوة 1): مكالمة فيديو مجانية (ممثل المطوّر + مستشارنا التجاري) لتأكيد التوافر، تثبيت قائمة مختصرة، وتجهيز المستندات.