نبذة عن بيانكي اليوس – الساحل الشمالي

1) نظرة عامة

بيانكي اليوس قرية شاطئية بطابع يوناني—واجهات بيضاء، لمسات زرقاء، ممشى مدرّج—مع لاجون فيروزي وشاطئ رملي هادئ. لو بتقارن شاليهات بيانكي اليوس بالتقسيط، أو بتدور على شاليهات على البحر في سيدي عبد الرحمن، أو عايز فيلا بإطلالة بحرية—المشروع يوازن بين القرب من الشاطئ والخُضرة وتشغيل احترافي على مدار الموسم.
المطور: (قيد التأكيد).
عايز أحدث الأسعار والتوافر وخطط السداد؟ اتصل 01093101018 أو ابعت واتساب—وننسّق لك جولة تعريفية على الشاطئ وتقارن المراحل والإطلالات قبل الحجز.

2) الموقع والربط

تموضع مميز في سيدي عبد الرحمن/الساحل الشمالي مع وصول سلس للطريق الساحلي والمراسي ونقاط الخدمات. دقائق تفصلك عن الكافيهات، الميني ماركت، والصيدليات. داخليًا، شوارع مهدّأة ومسارات مشاة مظللة تربط التجمعات باللاجون والمسابح والمحور الشاطئي والساحة الرئيسية.

3) المخطط العام والمساحات المفتوحة

مخطط إنساني يحتفي بالإطلالات والهواء والتمشية:

• أذرع لاجون ومحور شاطئي لزيادة نسب الإطلالة على الماء والخُضرة.

• درجات ومدرجات وممشى Boardwalk للجري وقت الشروق والغروب.

• ارتفاعات منخفضة وتباعد مدروس يضمن الضوء والخصوصية والتهوية.

• جيوب خضراء، مناطق لعب مظللة، تراسات شواء وجلوس هادئة.

• إرشادات واضحة ومعابر إلى المسابح والدكات الشاطئية ومنافذ التجزئة.

4) المرافق ونمط الحياة

كل ما يلزم للحياة المصيفية بسهولة:

• شاطئ وكلوب هاوس: كابانات، نقاط مناشف، منقذون موسميًا، لاونجات للعائلة وتراس فعاليات.

• العافية: جيم مجهّز، غرف سبا، تراس يوجا، ومسابح للكبار والأطفال مع سولاريوم واسع.

• رياضة: ملاعب بادل/تنس وخماسي، مسارات للجري والدراجات، ونقاط للرياضات المائية (SUP/كاياك).

• الاحتياجات اليومية: كافيه ومخبز، تجزئة خفيفة، حضانة، نقطة عيادة/صيدلية، ماكينة صراف، ومواقف ضيوف.

5) أنواع الوحدات والتصميم

خيارات واسعة من وحدات الساحل الشمالي بطابع يوناني مميز:

• شاليهات 1–3 غرف (بحري/لاجون): تراسات واسعة وإطلالات على الحدائق/اللاجون/جزئية على البحر—جاهزة وسهلة الصيانة.

• كابانات ووحدات أرضية: خطوات من المسابح/شاطئ اللاجون—أيام “من الرمل للأريكة”.

• دوبلكس وسكاي شاليه: مستويان مع روف/تراس علوي لإطلالات أوسع وجلسات خاصة.

• تاون هاوس/توين هاوس: 3–4 غرف وحدائق خاصة وتوزيع ذكي بين مناطق المعيشة والنوم.

• فيلات مستقلة (مراحل مختارة): مساحات رحبة وجيوب معيشة خارجية متعددة وغرفة خادمة ومناطق خدمية.
  التصميم يركّز على الأبيض والأزرق، البرجولات، فتحات إضاءة كبيرة، تهوية متقاطعة، وتخطيط “المطبخ أولًا” (مخازن/لوندري ومسارات عمل منطقية). قد تتوفر تشطيبات جاهزة، جاهزية منزل ذكي، وتجهيزات موفرة للطاقة وبنية لشواحن المركبات الكهربائية.

6) التشغيل والأمان

بوابات محكومة، أمن وكاميرات 24/7، وإدارة مرافق نشِطة للتشجير ونقاء اللاجون والإنارة والنظافة والصيانة الوقائية. تهدئة السرعات ومعابر مشاة واضحة تربط التجمعات بالمسابح والكلوب هاوس والمحور الشاطئي.

7) مناسب لمن؟

• عائلات تبحث عن شاليهات سيدي عبد الرحمن بشاطئ هادئ وخدمات متكاملة.

• مشترون يرغبون خطط تقسيط على وحدات بإطلالة بحر/لاجون—من الكابانات والشاليهات إلى التاون هاوس والفيلات.

• مستثمرون يستهدفون إيجارات مصيفية داخل منتجع مُدار باحتراف.

8) الأسعار وخطط السداد والزيارات

كل طرح يقدّم تقسيطًا مرنًا حسب نوع ومساحة الوحدة. اسأل عن أسعار البداية، شرائح المقدّم، سنوات السداد، رسوم الخدمات/الصيانة، مواصفات التشطيب، ومواعيد التسليم. الزيارة التعريفية تساعدك تقارن قرب الوحدة من البحر/اللاجون، مسارات الشمس، الارتفاعات، وتباعد المباني قبل الحجز.

9) الحجز والمستندات

الخطوات المعتادة: اختيار وحدة → حجز مبدئي/خطاب نوايا → سداد دفعة الحجز → مراجعة العقود → استكمال مستندات الهوية/الدخل حسب السياسة. تختلف المواصفات والجداول حسب المرحلة ويتم توضيحها وقت الإطلاق.