نبذة عن كمبوند سنشري سيتي – التجمع الخامس

1) نظرة عامة

سنشري سيتي التجمع الخامس كمبوند مصمّم للحياة اليومية—أفنية خضراء، شوارع داخلية هادئة، ومرافق متوازنة للعائلة—على دقائق من شارع التسعين. لو بتقارن شقق للبيع في القاهرة الجديدة بالتقسيط، أو بتدور على دوبلكس عائلي في التجمع الخامس، أو عايز بنتهاوس بتراس واسع—سنشري سيتي يجمع الخصوصية والضوء وإدارة محترفة في عنوان واحد.
المطور: (قيد التأكيد).
عايز أحدث الأسعار والتوافر وخطط السداد؟ اتصل 01093101018 أو ابعت لنا واتساب—وننسّق لك زيارة ميدانية وتقارن المساحات والإطلالات والمراحل بسهولة قبل الحجز.

2) الموقع والربط

تموضع محوري داخل القاهرة الجديدة/التجمع الخامس مع وصول سلس للتسعين الشمالي والجنوبي، الطريق الدائري/الأوسطي، وطريق السويس—يعني المشاوير اليومية والمدارس والخدمات الطبية قريبة. داخليًا، شوارع مهدّأة ومسارات مشاة مظللة تربط التجمعات بالكلوب هاوس والمسابح والحدائق، فتسهُل تمشية المساء والجري الصباحي ومشاوير العائلة.

3) المخطط العام والمساحات المفتوحة

مخطط إنساني يركّز على الضوء والتهوية وسهولة الحركة:

• محاور خضراء وحدائق جيبية للجري الصباحي ولعب الأطفال بعد المدرسة.

• تجمّعات حول أفنية داخلية مع ارتفاعات مضبوطة لخصوصية أفضل وتهوية متقاطعة.

• ممرات مشاة تربط المنازل بالمرافق بدون اعتماد على السيارات.

• تراسات تجمّع ومناطق جلوس وإضاءة ذكية لدورة ليلية آمنة.

• إرشادات واضحة ومسارات مناسبة لعربيات الأطفال وذوي الهمم.

4) المرافق ونمط الحياة

راحة يومية بلمسة فندقية:

• كلوب هاوس ولاونجات: قاعات عائلية، زوايا مذاكرة، مساحات عمل مشتركة، وقاعات متعددة الاستخدام.

• العافية: جيم مجهّز، غرف سبا، تراس يوجا، مسابح للكبار والأطفال مع سولاريوم واسع.

• رياضة: ملاعب بادل/تنس وخماسي، ومسارات للجري والدراجات.

• الأطفال والعائلة: مناطق لعب مظللة، نقطة إنزال حضانة، ومساحات خضراء لفعاليات نهاية الأسبوع.

• الاحتياجات اليومية: كافيه ومخبز، تجزئة خفيفة، صيدلية/عيادة، وماكينة صراف، ومواقف ضيوف كافية.

5) أنواع الوحدات والتصميم

مزيج سكني مدروس لحياة القاهرة الجديدة—يوازن التخزين والضوء والمسارات:

• شقق 1–4 غرف: مساحات عملية مع بلكونات/تراسات على حدائق أو مشاهد داخلية هادئة.

• دوبلكس: مستويان يفصلان مناطق المعيشة عن غرف النوم—مناسب للعائلات والعمل من المنزل.

• بنتهاوس/روف: وحدات علوية بتراسات كبيرة للجلسات الخاصة وإطلالات مفتوحة.
  التصميم يركّز على فتحات إضاءة واسعة، تهوية متقاطعة، ومطابخ “التخزين أولًا” مع مسارات حركة ذكية. وقد تتوفر تشطيبات جاهزة، جاهزية منزل ذكي، تجهيزات موفرة للطاقة، وبنية مهيأة لشواحن المركبات الكهربائية.

6) التشغيل والأمان

بوابات محكومة، أمن وكاميرات 24/7، وأنظمة مكافحة وإنذار الحريق، مع صيانة وقائية وتشجير مستمر للمناطق المشتركة. تهدئة السرعات ومعابر مشاة واضحة تربط التجمعات بالكلوب هاوس والمسابح والحدائق. فرق تشغيل تهتم بالإضاءة والنظافة والصيانة الميكانيكية والكهربائية.

7) مناسب لمن؟

• محترفون وعائلات شابة تبحث عن شقق التجمع الخامس بالتقسيط قريبة من المدارس والخدمات.

• مشترون يرغبون دوبلكس في القاهرة الجديدة بمساحات خارجية ومرافق مجتمعية.

• مستثمرون يستهدفون وحدات جاهزة للتأجير داخل كمبوند مُدار باحتراف وبعائد إعادة بيع جيد.

8) الأسعار وخطط السداد والزيارات

كل طرح يقدّم تقسيطًا مرنًا حسب نوع ومساحة الوحدة. اسأل عن أسعار البداية، شرائح المقدّم، سنوات السداد، رسوم الصيانة/المناطق المشتركة، مواصفات التشطيب، ومواعيد الاستلام. الزيارة الميدانية تساعدك تقارن قرب الوحدة من الحدائق/الكلوب هاوس، مسارات الشمس، تباعد المباني، وقرب مواقف السيارات قبل الحجز.

9) الحجز والمستندات

خطوات معتادة: اختيار وحدة → حجز مبدئي/خطاب نوايا → سداد دفعة الحجز → مراجعة العقود → استكمال مستندات الهوية/الدخل حسب السياسة. تختلف المواصفات والجداول حسب المرحلة ويتم توضيحها وقت الإطلاق.