نبذة عن دي جويا – العاصمة الإدارية الجديدة

1) نظرة عامة

دي جويا – العاصمة الإدارية كمبوند مصمَّم للحياة اليومية الهادئة—شوارع مهدّأة ومسارات مشاة ومساحات خضراء ممتدة، مع تخطيطات ذكية تركّز على الضوء والتخزين والخصوصية. لو بتقارن أسعار دي جويا العاصمة الإدارية، وبتدور على شقق للبيع بالتقسيط أو تاون هاوس وفيلات مناسبة للعائلة، فهنا هتلاقي عنوان متوازن قريب من المدارس والمولات والعيادات والمحاور الرئيسية.
المطوّر: تاج مصر للتطوير العقاري.
عايز أحدث الأسعار والتوافر وخطط السداد؟ اتصل 01093101018 أو ابعت واتساب—وننسّق لك جولة تعرّفية ونساعدك تختار الأنسب قبل الحجز.

2) الموقع والربط

تموضع يسهل الوصول منه إلى محاور العاصمة الإدارية والمناطق الحيوية. الخدمات اليومية—سوبرماركت، كافيهات، صيدليات، حضانات—على بُعد دقائق، ومدارس ومراكز طبية ومناطق أعمال قريبة. شبكة داخلية للطرق بسرعة مهدّأة، مع مسارات مشاة مباشرة للحدائق والمسابح والكلوب هاوس.

3) المخطط العام والمساحات المفتوحة

مخطط قابل للمشي يوازن بين الإطلالة والتهوية والخصوصية:

• حدائق خطية وجيوب خضراء تربط التجمعات.

• مسارات مظللة للمشاة وعربات الأطفال.

• زوايا رؤية وتباعد مدروس بين المباني لضوء طبيعي أفضل.

• ساحات مجتمع بتراسات جلوس لفعاليات نهاية الأسبوع.
  ارتفاعات إنسانية هادئة مع واجهات حديثة تسمح بتهوية أفضل وإضاءة ممتدة.

4) المرافق ونمط الحياة

• كلوب هاوس ولاونجات: غرف عائلية، مساحات دراسة، أركان عمل، وتراس مناسبات.

• عافية: جيم متكامل، غرف سبا، تراس يوجا.

• مسابح: للكبار ومسبح أطفال مع مناطق تشمس وكابانات.

• رياضة: ملاعب بادل/تنس وخماسي، مسارات جري ودراجات.

• أطفال ومجتمع: مناطق لعب مظللة وقاعات أنشطة متعددة الاستخدام.

• خدمات يومية: ممشى تجاري، مخبز/ميني ماركت، نقطة عيادة/صيدلية، وصراف آلي، مع مواقف ضيوف وفيرة.

• تنقل واستدامة: تجهيزات شحن سيارات كهربائية وحوامل دراجات وإضاءة موفّرة للطاقة في المناطق المشتركة.

5) أنواع الوحدات والتصميم

طروحات متنوعة من شقق وفيلات العاصمة الإدارية لحياة مرنة واستضافة سهلة:

• شقق (1–3 غرف): مساحات عملية ببلكونات/تراسات على حدائق أو مناظر داخلية هادئة—مناسبة للسكن أو الاستثمار.

• شقق حدائق ودوبلكسات: تراسات خاصة على بُعد خطوات من المساحات الخضراء أو المسابح.

• تاون هاوس/توين هاوس (3–4 غرف): توزيع ذكي يفصل مناطق المعيشة عن غرف النوم مع حديقة خاصة.

• فيلات مستقلة (مراحل مختارة): مساحات أكبر وغرف معيشة متعددة وغرفة خادمة ومرافق خدمية.
  التركيز على التهوية المتقاطعة، ومطابخ تخزين أولًا، ومسارات حركة ذكية، وغرف متعددة الاستخدام للعمل من المنزل أو الهوايات. قد تتوفر تشطيبات جاهزة وجاهزية منزل ذكي ومواصفات موفِّرة للطاقة حسب الطرح.

6) التشغيل والأمان

بوابات محكومة وأمن وكاميرات 24/7 ونقاط دخول مُراقبة للتجمعات. إدارة مرافق محترفة للتشجير والإنارة ونظافة المناطق المشتركة وصيانة استباقية. تهدئة السرعات وعبّارات مشاة مرتفعة قرب المدارس ومناطق اللعب والكلوب هاوس.

7) مناسب لمن؟

• محترفون وعائلات صغيرة تبحث عن شقق بالتقسيط في العاصمة الإدارية قريبة من الخدمات.

• عائلات نامية ترغب في تاون/توين هاوس مع مرافق للأطفال ومساحات خضراء.

• مستثمرون يستهدفون عوائد إيجارية مستقرة داخل مجتمع مُدار بعلامة موثوقة.

8) الأسعار وخطط السداد والزيارات

كل مرحلة بتقدّم خطط تقسيط مرنة حسب نوع ومساحة الوحدة. اسأل عن أسعار البداية، شرائح المقدّم، سنوات السداد، رسوم الخدمات/الصيانة، خيارات التشطيب، ومواعيد التسليم. الزيارة التعريفية هتساعدك تقارن قرب الوحدة من الحدائق/الكلوب هاوس، مسارات الشمس، وتباعد المباني قبل الحجز.

9) الحجز والمستندات

اختيار وحدة → حجز مبدئي/خطاب نوايا → سداد دفعة الحجز → مراجعة العقود → استكمال مستندات الهوية/الدخل حسب السياسة. تختلف المواصفات والجداول حسب المرحلة ويتم توضيحها وقت الإطلاق الرسمي.