نبذة عن ذا استيتس ريزيدنس – الشيخ زايد

عايز أحدث كشف أسعار والتوافر وخطط السداد؟ كلمنا على 01093101018 أو واتساب—ونرتّب لك زيارة ميدانية تقارن فيها المواقع المطلة على الحدائق والممرات الهادية قبل الحجز.

تحب تبدأ أونلاين؟ احجز مكالمة فيديو مجانية مع المطوّر العقاري المناسب لك. هنساعدك تعرف كل تفاصيل الوحدات السكنية والتجارية—including أنظمة التقسيط والكاش وطرق السداد المختلفة—ولو لقيت اللي يناسبك، تقدر تحجزه خلال نفس المكالمة بسهولة. اضغط «احجز مكالمة فيديو مجانية» أو اتصل 01093101018.

1) نظرة عامة

ذا استيتس ريزيدنس هو الامتداد البوتيك منخفض الارتفاع لعنوان The Estates في نيو زايد—مخطط على خضرة وخصوصية وسهولة يومية. التركيز هنا على شقق ودوبليكس مع خيارات جاردن ورووف وتقسيط مرن—مناسب لو بتفلتر من 2–4 غرف في غرب القاهرة.
المطوّر: سوديك.

2) الموقع والربط

وسط محور نيو زايد لسهولة الوصول للطرق الرئيسية والمدارس والخدمات الطبية والتجارية—وفي نفس الوقت جوّه شوارع مهدّأة وممرات مظللة تخلي المشاوير اليومية والمشي آخر اليوم أبسط وأأمن.

3) المخطط العام والعمارة

مخطط قابل للمشي بيربط الأحياء بمحاور خضراء وحدائق صغيرة وساحات مجتمعية. توجيه المباني يراعي الخصوصية والضوء والتهوية المتقاطعة مع ممرات رؤية بين الكتل. واجهات عصرية وخامات دافئة ومداخل مريحة بدون درجات مع لوبيات مؤمّنة.

4) المرافق ونمط الحياة

• كلوب هاوس بمناطق جلوس ومساحات عمل وتراس فعاليات

• مسابح للكبار والأطفال مع مساحات تشمس واسعة

• عافية: جيم مجهّز، تراس يوجا، غرف سبا

• رياضة: ملاعب متعددة ومسارات جري/دراجات على الأحزمة الخضراء

• أطفال: ساحات لعب مظللة واستوديو أنشطة

• جيب خدمي: كافيه، ميني ماركت، نقطة صيدلية (حسب الطرح)

• تشغيل: إدارة مرافق محترفة، خطط تنظيف، شحن سيارات كهربائية (إن وُجد)، ومواقف ضيوف

5) أنواع الوحدات والتشطيبات

• شقق منخفضة الارتفاع: مساحات عملية، بلكونات/تراسات، وبعضها بجاردن

• دوبليكس: جاردن أو رووف لأسلوب معيشة داخلي/خارجي
  الداخلية مركّزة على مطابخ بتخزين عملي ونِتش غسيل وغرفة مرنة لمكتب أو هواية. اسأل عن التشطيب الجاهز، جاهزية السمارت هوم، ومواصفات موفّرة للطاقة حسب كل طرح.

6) الأمان والإدارة

بوابات محكومة، أمن وكاميرات 24/7 عند النقاط الرئيسية. إدارة المجتمع مسؤولة عن التشجير والإنارة ونظافة المسابح والصيانة الوقائية. معابر مرتفعة ولافتات تهدئة السرعة لحماية مناطق الأطفال ومداخل الكلوب هاوس.

7) الأنسب لمن؟

• مشتريين عايزين شقق/دوبليكس بالتقسيط في نيو زايد جنب المدارس والخدمات

• اللي بيدوّر على جاردن أو رووف مع وصول سهل للكلوب هاوس والمرافق

• مستثمرين بيدوّروا على وحدات جاهزة للتأجير بإدارة محترفة وعنوان مطلوب

8) الأسعار وخطط السداد والزيارات

عادةً الطرح بيكون بمقدمات مرنة وجداول تقسيط لسنين—بتختلف حسب نوع الوحدة، الدور، الإطلالة، والمرحلة. اسأل عن رسوم الخدمة/الصيانة، خيارات التشطيب، ومواعيد التسليم الإرشادية. الزيارة الميدانية هتساعدك تفرّق بين المواقع الدقيقة (واجهة حدائق ولا شوارع داخلية)، مسارات الشمس، وتباعد المباني قبل الحجز.
لسه مش جاهز لزيارة؟ ابدأ بمكالمة فيديو مجانية نراجع فيها الأسعار والعروض وجداول التقسيط لايف—وبعدها نرتّب الزيارة.

9) الحجز والمستندات

اختيار وحدة → حجز/خطاب نوايا → سداد العربون → مراجعة العقود → تقديم الهوية والمستندات المطلوبة حسب السياسة. المواصفات والجداول بتختلف من مرحلة للتانية وبتتوضح رسميًا وقت الطرح.
اختياري (قبل الخطوة 1): مكالمة فيديو مجانية (ممثل المطوّر + وسيطنا) لتأكيد التوافر، تثبيت قائمة مختصرة، وتجهيز المستندات.