نبذة عن ويست لاين بوليفارد – السادس من أكتوبر

عايز أحدث كشف أسعار، شروط الإيجار، والموديلات المتاحة؟ اتصل 01093101018 أو ابعتلنا واتساب—ونرتّب لك زيارة ميدانية تقارن فيها محلات الدور الأرضي مع عيادات/مكاتب الأدوار العليا قبل الحجز.

تحب تبدأ أونلاين؟ احجز مكالمة فيديو مجانية مع المطوّر العقاري المناسب لك. هنشرح لك كل تفاصيل الوحدات التجارية والطبية—من التقسيط والكاش لحد شروط الإيجار وطرق السداد—ولو لقيت الوحدة المناسبة، تقدر تحجزها خلال نفس المكالمة بسهولة. اضغط «احجز مكالمة فيديو مجانية» أو اتصل 01093101018.

1) نظرة عامة

ويست لاين بوليفارد هو شريط تجاري مركز داخل نطاق أكتوبر—متخطّط لـ محلات، مطاعم وكافيهات، عيادات وتشخيص، ومكاتب حديثة مع مرونة بيع وإيجار. مبانٍ منخفضة، تراسات خارجية، واجهات واضحة، وممرات خدمة عملية.
المطوّر: بالم هيلز للتطوير.

2) الموقع والربط

تموضع استراتيجي داخل غرب القاهرة/السادس من أكتوبر مع وصول سريع للمحاور الرئيسية والتجمعات السكنية القريبة. دخول مريح للزوار والمرضى بنقاط إنزال قريبة، إرشاد واضح، ومسافات مشي قصيرة للمداخل والمصاعد، مع تنظيم للباركينج.

3) المباني والمخطط والمواصفات

شريط منخفض الارتفاع وقابل للمشي بواجهات تجزئة متصلة، ممشى مظلل، وممرات خدمة تفصل التشغيل عن حركة الجمهور. الأدوار العليا لـ العيادات والمكاتب مع قلب خدمي فعّال وحركة رأسية تناسب الاستخدامات الطبية. مواصفات تشمل ارتفاعات صافية جيدة، جاهزية MEP، ومناطق لافتات لظهور العلامات التجارية.

4) التجربة والمرافق والتشغيل

• ممشى مظلل بجيوب جلوس وتراسات خارجية للمطاعم والكافيهات

• Drop-off مغطى ومداخل بدون عوائق

• مصاعد بأبعاد مناسبة للاستخدام الطبي (حسب الطرح)

• خدمات يومية: كافيهات، ATM، ميني ماركت (حسب الطرح)

• تشغيل: إدارة مرافق محترفة، نظافة، تشجير، وصيانة وقائية

• مواقف سيارات: تنظيم لزوار وموظفين + إرشاد بصري للمداخل

5) الوحدات والاستخدامات والتجهيز

• تجزئة (أرضي): أزياء، خدمات، صيدلية/نظارات، منتجات عناية (حسب السماح)

• F&B: كافيهات ومطاعم بتراس خارجي مع حلول طرد/استخراج

• عيادات/تشخيص: وحدات Shell & Core لأسنان/جلدية/أطفال/معامل/أشعة (حسب الترخيص)

• مكاتب: مساحات مرنة للشركات الناشئة والمكاتب الاستشارية
  إرشادات التجهيز عادة تشمل أحمال تكييف، نقاط هواء نقي/طرد، مواقع صرف، وزونات لافتات. اسأل عن خيارات تشطيب جاهز في بعض الطروحات.

6) الأمان والالتزام والخدمات

بوابات محكومة، أمن وكاميرات 24/7، مخارج طوارئ ومسارات إخلاء واضحة. إدارة المجتمع مسؤولة عن الإنارة، التشجير، النظافة والصيانة الوقائية وفق SLA. (التفاصيل تختلف حسب المرحلة.)

7) الأنسب لمن؟

• مشغّلي التجزئة والمطاعم الباحثين عن عنوان واضح الحركة في غرب القاهرة

• العيادات والمراكز المحتاجة وصول سهل ومواصفات تشغيل معتمدة

• المكاتب اللي عايزة مساحات مرنة قريبة من قواعد العملاء

• مستثمرين بيدوّروا على وحدات جاهزة للتأجير في نطاق طلب قوي

8) الأسعار وخطط السداد والإيجار والزيارات

عادةً الطرح بيشمل مقدمات مرنة وجداول تقسيط للوحدات المعروضة للبيع، مع شروط إيجار تنافسية (حسب الطرح). الشروط التجارية بتختلف حسب الدور، الواجهة، المساحة، وطول الواجهة. اسأل عن رسوم الخدمة/الصيانة، ضوابط اللافتات، فترات التجهيز ومواعيد التسليم الإرشادية.
لسه مش جاهز لزيارة؟ ابدأ بمكالمة فيديو مجانية نراجع فيها الأسعار والسيناريوهات لايف—وبعدها نرتّب الزيارة.

9) خطوات الحجز/التأجير والمستندات

اختيار وحدة → حجز/خطاب نوايا → عربون أو تأمين (بيع/إيجار) → مراجعة العقود → تقديم الهوية والمستندات التجارية/الترخيص الطبي (حسب الاستخدام) وفق السياسة. المواصفات والجداول بتتأكد رسميًا وقت الطرح.
اختياري (قبل الخطوة 1): مكالمة فيديو مجانية (ممثل المطوّر + مستشارنا التجاري) لتأكيد التوافر، تثبيت قائمة مختصرة، وتجهيز المستندات.